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  생애최초주택자금대출 6억까지 가능할까? 저번달 정부가 주택 첫 구매자들에게 LTV 80%까지 상향시켜주고, 한도도 6억까지 늘린다고 하는데 자세히 알아보자. 먼저 내용을 살펴보면 경제정책방향 대출 주요 내용이라고 해서 생애최초 주택 구매자에 대해 주택소재지역이랑 가격 관계없이란 말을 했는데 즉. 기존 투기과열지구나 조정지역 경우 LTV가 40~50%, 조정지역은 50~60%로 묶였는데 주택담보대출 비율 LTV 상한을 80%, 한도 6억 (기존 4억)까지 적용한다고 발표를했다. 누구나 6억까지 대출 가능? DSR 적용이라 누구나 6억을 받지는 못함. 그래도 정부가 청년층 장례소득 인정확대라고해서 나이대별로 본인 연봉의 일정 %를 곱해 DSR을 산출해준다고 한다. 이게 어느정도인지 자세히 살펴보자. 그리고 다른 2개도 실행하는데 바로 '초장기 정.. 부동산 대출 2022. 7. 15.

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  힐스테이트 e편한세상 문정 분양가 괜찮을까? 분양가 산정작업에 들어간 힐스테이트 e편한세상 문정. 현재 경기지표자체가 나쁘다 보니 예전처럼 분양가는 비싸게 나올 수가 없을거다. 현재 구축 집값들이 하락세이니 분양가상한제가 완화되더라도 청약으로 나오는 아파트들 가격이 쉽사리 뛰지 못할것임. 문정136 여기는 송파구에서 진행중인 정비사업단지인데 기존 아파트 철거가 아니라 낙후된 지역을 철거해 신축 아파트를 세우는 사업임. 힐스테이트 e편한세상 문정 지하 2층~지상18층 14개동 총 1,265세대 일반분양 물량: 296세대 송파구에서 약 300세대 물량 나오는건 흔치 않은 기회다. 평형 스타일이 일반분양에서 택할 수 있는건 49, 59, 74타입인데 대출 가능한 평수를 고려한다면 최적임. 그리고 1인가구도 도전해보자. 힐스테이트 e편한세상 문정 입지 .. 아파트 청약 2022. 7. 15.

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  용답동 재개발 청계리버뷰자이 청약 괜찮을까? 드디어 15년만에 나오는 용답동 재개발 지역의 청계리버뷰자이는 용답역 그리고 천호대로 쪽에 위치한 5호선 답십리역 사이에 위치함. 특히 단지 앞으로 청계천이 흐르고 있어서 아파트 이름값을 한다. 청약 넣어도 괜찮은 단지인지 자세히 하나씩 살펴보자. 청계리버뷰자이 공급규모 지하 2층 ~ 지상 3층 14개동 약 1,670세대 일반분양: 800세대 천세권을 훌쩍 넘는 대단지이다. 무엇보다도 청계리버뷰자이는 조합원이 적어서 좋다. 약 500명인 덕분에 일반분양 물량이 800세대 정도 되니 고민할 필요가 없다. 고금리로 내집마련 기회 박탈당했다고 위축될 필요가 전혀 없다. 특히 청약으로 진입하려는 사람들에게는 기회가 될 수 있음. 그러니 지금 내집 마련이 필요한 시기라면 고민하지 말고 청약 넣길 권함. 이유는 내.. 아파트 청약 2022. 7. 14.