흑석 자이 무조건 넣어야 하는 이유와 실시간 경쟁률

흑석 자이 무순위 줍줍은 6~7억 시세 차익에 전국 청약으로 아주 핫하다. 그래서 어떤 곳인지 정리해봤음.

목차

• 흑석 자이 (무순위)
• 흑석 자이 추첨
• 흑석 자이 분양가

흑석 자이 (무순위)

 

취소 주택과 무순위 1차의 차이점은 계약 취소 같은 경우 서울시에 거주자만 청약 가능하다. 그리고 전국이 바로 무순위 1차임.

흑석 자이 무순위 줍줍 같은 경우는 청약신청 자격에 입주자 모집공고일 현재 [국내에 거주하는 성년자]다. 그리고 성년자이기 때문에 만 19세 이상이면 전부 다 가능함.

그리고 청약통장 가입 여부와 무관하게 신청 가능하며, 청약 신청금도 없다. 즉, 전국에서 만 19세 이상인 분들은 전부 다 지원할 수 있음. 다주택자 이런 거 상관없이 그냥 전국에서 만 19세 이상인 분들은 전부 다 지원 가능하다. 반대로 계약 취소 물량은 서울시에 거주 + 세대주인 무주택 세대 구성원이다. 또 무주택이어야 함.

흑석 자이 추첨

무순위 같은 경우는 [59타입 c1] 한 세대가 나왔다. [315 동 103호]로 1층임. 그리고 계약 취소분은 경우는 [84a 타입]이 나왔다. 현재 여기는 동호수가 적혀있지 않음. 흑석 자이 같은 경우는 2023년 2월 28일에 완공된 아파트인데 청약 일정은 [6월 26일 월요일] 잊지 말고 넣도록 하자.

흑석 자이 분양가

• 59타입: 6억 4,600만원 (무순위 줍줍)
• 84a: 9억 6,000만원 (계약 취소)

 

흑석 자이 위치를 보면 지하철역이랑은 거리가 꽤 멀다. 주변에 뭐가 있나 보면, 바로 앞에 초등학교가 있다. 또 옆에는 중학교가 있고, 뒤편으로는 공원이 형성되어 있다. 언덕으로 올라온 아파트라서 지대가 높지만, 장점으로 아파트 단지에서 한강 불꽃놀이 하는 것도 보인다.

그리고 현재 흑석 자이 59타입 최소가 매물이 얼마냐? 13억에 나오고 있다. 당첨시 최소 6억 이득임.. 현금이 없더라도 실거주 의무가 없어서 괜찮은게 전세가 최소가 6.5억이다.

즉, 당첨되면 바로 전세를 내놓고 전세가 6.5억에 나가게 된다면 돈 한 푼 없이 6.5억의 집을 가져갈 수 있고, 동시에 6억이라는 시세 차익까지 챙기는 것임. 이 정도면 로또 부럽지 않을 정도다.

84타입 최소가는 15억 9,000만원이다. 계약 취소 물량 또한 6억 정도 시세차익임. 그리고 여기 전세가는 6.6~6.8억 이다. 최근에 전세 거래된 금액을 보면 8억, 6억 후반대에 거래가 됐다. 취소 물량은 당첨되더라도 3억 정도 현금이 필요함. 59타입의 경우 경쟁률이 얼마나 미쳐날뛸지 기대됨.

 

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